"La meilleure façon d'apprendre à investir"

Rejoignez des centaines de personnes qui, comme vous, souhaitent développer leurs connaissances afin de réaliser leurs projets sereinement et de la meilleure façon qu’il soit.

100 % FISCALITÉ

Sam. 23 Novembre

Hotel Bedford, Paris

100 Participants

6 Experts

A PROPOS DU SÉMINAIRE

Un contenu riche​

Le marché immobilier est un marché ouvert, dynamique, actif et rémunérateur, même en temps de crise. En fait, acheter une propriété est simple, et beaucoup de monde en profite. À la suite de ce séminaire, vous découvrirez comment en profiter pour générer des bénéfices.

Rencontrez des experts

Il faut des années pour acquérir de l’expérience, c’est cette expérience que nous allons vous partager. Apprenez de nos erreurs, apprenez comment nous les avons corrigées, et quelles sont nos stratégies aujourd’hui pour maximiser les profits en minimisant les risques.

Profitez de ce moment privilégié

Les séminaires vous apportent des bénéfices que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Vous allez échanger avec les meilleurs et rencontrer des personnes ayant les mêmes objectifs que vous. Profitez de cette mise en réseau pour trouver des bonnes affaires, mais surtout une énergie et une dynamique qui va vous procurer une forte dose de motivation !

L’organisateur :

Goulwenn Tristant

POURQUOI UN SÉMINAIRE
100% FISCALITÉ ?

Comme vous êtes censé le savoir, l’investissement immobilier nécessite une anticipation fiscale si l’on ne veut pas voir toute sa trésorerie reversée aux impôts.

Investir en nom propre, en société, en famille, ou avec des associés…. Investir pour transmettre à ses enfants et/ou pour acquérir le plus rapidement possible son indépendance financière ?

Autant d’objectifs différents qui amèneront à des stratégies fiscales d’optimisation à connaître et à maîtriser.

Goulwenn Tristant , organisateur.​

Investisseur immobilier, auteur du best seller « Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d’euros avec un salaire de 1750 euros » et fondateur du magazine Oui Immobilier Magazine, Goulwenn coache aujourd’hui de nombreux investisseurs immobiliers à travers ses conférences ainsi que son Académie.

RENCONTREZ LES INTERVENANTS

Fouad Berlin : 100% holding

Professionnel de l’achat et de la vente automobile, il a ensuite choisi en 2017, les investissements immobiliers.
En seulement 2 ans, il est à la tête d’un patrimoine de 45 lots d’une valeur de plus de 3 millions d’euros.
Pour cela, Fouad BERLIN s’est spécialisé dans la connaissance des financements bancaires, les Stratégies Immobilières et les montages de sociétés et de Holdings.
Il a pour philosophie de Voir Grand, commencer Gros et aller Vite !

Les differentes et principales formes juridiques de la holding
• Interets d’une holding en immobilier
• Holding et montages financiers de l’immobilier
• Les regimes fiscaux de la holding
• Les differents types de holding de gestion
• Une distinction fiscalement fondamentale des deux types de holding
• Enjeux fiscaux de la holding animatrice
• Les consequences fiscales de la distinction holding passive / holding animatrice

Guillaume Eymeric : Activité de marchand de bien et fiscalité

Guillaume EYMERIC est un passionné de l’immobilier.

Fils et petit-fils de professionnels de l’immobilier, il est directeur du Groupe Eric Mey (300 agents en France), spécialisé en transactions immobilières, notamment dans l’investissement immobilier locatif (France et étranger).  Il exerce également les activités de marchand de biens et de lotisseur.

  • Présentation de l’une de nos opérations immobilières (mix marchand de biens/lotissement) 
  • Comment se déroule la recherche foncière
  • La commercialisation du projet 
  • Les différentes étapes juridiques, administratives, techniques et fiscales de l’opération.

Dimitri Bougeard : La SCI : les implications fiscales

Avocat au Barreau de Paris depuis 1995, Dimitri Bougeard pratique principalement le droit immobilier, le droit bancaire et la fiscalité immobilière. Lui-même investisseur immobilier depuis une vingtaine d’années, il conseille de nombreux investisseurs dans l’optimisation de leur fiscalité. Il est expert en création de SCI.

  • Le principe et l’exercice de l’option entre l’IR et L’IS. 
  • Le régime fiscal de l’IS.
  • La revente sous le régime de l’IS. 
  • La SCI et la CRL
  • L’évolution de l’IS.

Victor De Araujo : 100% LMNP/LMP

Expert-comptable, membre du réseau Viseeon, premier réseau d’expertise-comptable en marketing relationnel, ils sont spécialisés dans toutes les professions du secteur immobilier et également investisseur. Ils détiennent chacun plusieurs biens locatifs.

  • Rappel du fonctionnement des 2 régimes et du revirement de jurisprudence sur les conditions de LMP.
  • Le LMNP a-t-il un avenir ?
  • Un fonctionnaire peut-il être soumis au régime du LMP ?
  • Quel montage fiscal pour éviter le LMP ?
  • Comment peut-on réduire le résultat fiscal dans le cadre de ces 2 régimes ?

« Cette journée m’a apportée beaucoup de connaissances pour mes prochains investissements immobiliers »

« Un séminaire concret où on y apprend énormément de choses »

« Un séminaire qui propose un vrai tour d’horizon des étapes de l’investissement immobilier »

« Je reviendrai au prochain séminaire ! »

« A la fin de cette journée on est transformé ! »

« J’ai pu enrichir mon réseau et mes contacts »