"La meilleure façon d'apprendre à investir"

Rejoignez des centaines de personnes qui, comme vous, souhaitent développer leurs connaissances afin de réaliser leurs projets sereinement et de la meilleure façon qu’il soit.

Pré-ventes :
47 € au lieu de 97 €

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100 % FISCALITÉ

Sam. 20
Juin 2020

De 9h à 19h

Paris 17ème

200 Participants

6 Experts

A PROPOS DU SÉMINAIRE

Un contenu riche​

Le marché immobilier est un marché ouvert, dynamique, actif et rémunérateur, même en temps de crise. En fait, acheter une propriété est simple, et beaucoup de monde en profite. À la suite de ce séminaire, vous découvrirez comment en profiter pour générer des bénéfices.

Rencontrez des experts

Il faut des années pour acquérir de l’expérience, c’est cette expérience que nous allons vous partager. Apprenez de nos erreurs, apprenez comment nous les avons corrigées, et quelles sont nos stratégies aujourd’hui pour maximiser les profits en minimisant les risques.

Profitez de ce moment privilégié

Les séminaires vous apportent des bénéfices que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Vous allez échanger avec les meilleurs et rencontrer des personnes ayant les mêmes objectifs que vous. Profitez de cette mise en réseau pour trouver des bonnes affaires, mais surtout une énergie et une dynamique qui va vous procurer une forte dose de motivation !

L’organisateur :

Goulwenn Tristant

POURQUOI UN SÉMINAIRE
100% FISCALITÉ ?

Comme vous êtes censé le savoir, l’investissement immobilier nécessite une anticipation fiscale si l’on ne veut pas voir toute sa trésorerie reversée aux impôts.

Investir en nom propre, en société, en famille, ou avec des associés…. Investir pour transmettre à ses enfants et/ou pour acquérir le plus rapidement possible son indépendance financière ?

Autant d’objectifs différents qui amèneront à des stratégies fiscales d’optimisation à connaître et à maîtriser.

Goulwenn Tristant , organisateur.​

Investisseur immobilier, auteur du best seller « Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d’euros avec un salaire de 1750 euros » et fondateur du magazine Oui Immobilier Magazine, Goulwenn coache aujourd’hui de nombreux investisseurs immobiliers à travers ses conférences ainsi que son Académie.

RENCONTREZ LES INTERVENANTS

Fouad Berlin : 100% holding

Professionnel de l’achat et de la vente automobile, il a ensuite choisi en 2017, les investissements immobiliers.

En seulement 2 ans, il est à la tête d’un patrimoine de 45 lots d’une valeur de plus de 3 millions d’euros.

Pour cela, Fouad BERLIN s’est spécialisé dans la connaissance des financements bancaires, les Stratégies Immobilières et les montages de sociétés et de Holdings. Il a pour philosophie de Voir Grand, commencer Gros et aller Vite !

  • Les differentes et principales formes juridiques de la holding
  • Intérêts d’une holding en immobilier
  • Holding et montages financiers de l’immobilier
  • Les régimes fiscaux de la holding
  • Les différents types de holding de gestion
  • Une distinction fiscalement fondamentale des deux types de holding
  • Enjeux fiscaux de la holding animatrice
  • Les conséquences fiscales de la distinction holding passive / holding animatrice

Stéphane Buffa : Optimiser sa fiscalité avec sa SCI

Stéphane BUFFA est avocat fiscaliste au barreau de Paris. Il intervient en matière de fiscalité immobilière (optimisation du revenu, aspects patrimoniaux, transmission etc.), fiscalité personnelle et fiscalité des entreprises. Il assiste aussi ses clients en cas de contrôle fiscal. Docteur en droit, Stéphane BUFFA est aussi Professeur associé à l’Université de Picardie Jules Verne.

Souple et facile à mettre en place, la SCI se révèle un outil particulièrement efficace pour optimiser la fiscalité de son patrimoine immobilier. Elle est aussi un instrument idéal pour l’organisation de la gestion de son immobilier en famille et anticiper les problématiques de succession.

  • Distinction entre SCI translucide et SCI soumise à l’IS
  • Imposition des revenus d’une SCI
  • Vente du bien immobilier par la SCI / vente des parts de la SCI
  • Démembrement des parts de la SCI
  • Transmission d’un bien immobilier au moyen d’une SCI

Othman Bennani et Victor De Araujo : 100% LMNP/LMP

Expert-comptable, membre du réseau Viseeon, premier réseau d’expertise-comptable en marketing relationnel, ils sont spécialisés dans toutes les professions du secteur immobilier et également investisseur. Ils détiennent chacun plusieurs biens locatifs.

  • Rappel du fonctionnement des 2 régimes et du revirement de jurisprudence sur les conditions de LMP.
  • Le LMNP a-t-il un avenir ? Un fonctionnaire peut-il être soumis au régime du LMP ?
  • Quel montage fiscal pour éviter le LMP ?
  • Comment peut-on réduire le résultat fiscal dans le cadre de ces 2 régimes ?

Thomas Arsidi et Ottmann Belmihoub : investissements aux USA

Thomas : Cadre chez Apple depuis 9 ans dans le management des équipes et la formation, il a en moins d’un an construit un patrimoine immobilier en France et aux Etats Unis qui est évalué à plus d’1 million d’euros qui génère plus de 6900 € de loyer mensuel.

Propriétaire de 2 maisons dans le Michigan il s’est spécialisé depuis un an dans les investissements à fort rendements aux États-Unis et ouvert un cabinet de conseil à Paris à cet effet.

Ottmann : Initialement destiné à une carrière de dirigeant suite à ses études de Management, Ottmann a longtemps évolué dans le monde de l’audio-visuel, avant de se spécialiser dans la communication et la stratégie d’image.

Ayant construit 80% de son patrimoine immobilier à l’étranger, il monte sa société de conseil et s’associe avec Thomas afin de proposer des produits à fort rendement sur le continent américain.

– Découvrez l’investissement aux États-Unis, la fiscalité, ainsi que les fortes rentabilités proposées par les biens immobiliers.

  • Investissements Immobiliers à forte rentabilité (à partir de 12%)
  • Les avantages de la fiscalité américaine pour un investisseur Français
  • Comment investir aux États-Unis en tant que Français
  • Dégager du cash-flow rapidement
  • Rapatrier son argent en France ou le réinvestir ?

« Cette journée m’a apportée beaucoup de connaissances pour mes prochains investissements immobiliers »

« Un séminaire concret où on y apprend énormément de choses »

« Un séminaire qui propose un vrai tour d’horizon des étapes de l’investissement immobilier »

« Je reviendrai au prochain séminaire ! »

« L’événement idéal pour se débarrasser de nos peurs »

« J’ai pu enrichir mon réseau et mes contacts »

« A la fin de cette journée on est transformé »

« Une belle surprise vous attend avec ce séminaire »

« Côtoyer des investisseurs sera le meilleur moyen pour réussir »

« Un séminaire qui pousse à agir ! »

« C’est une grâce d’avoir des intervenants avec autant de qualité »

« Le séminaire qui m’a gonflé à bloc pour investir »

« Avec cette journée, j’en ai appris plus qu’en 6 mois ! »

« De l’humain et du vécu »

« Un séminaire accessible et des intervenants compétents »

« Si tu souhaites investir, tu dois passer par la case formation »

« On a absolument toutes les réponses aux questions que l’on se pose »

« Si vous manquez de motivation, alors venez ! »

« On se sent moins seul en rencontrant d’autres extraterrestres de l’immobilier ! »

« Je reviendrai ! »

« Un séminaire captivant ! »

« La vraie richesse du séminaire : les intervenants ! »

« Vous devenez ce que vous entendez, alors venez ! »

« J’suis remonté à bloc ! »

« Venez ! »

« Des intervenants très pointus dans leur domaine ! »

« Convivialité, proximité, mindset, qualités des intervenants, voilà les points forts de ce séminaire »

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